Домокомплекти каркасних будинків: ціни 2026 і як зібрати своїми руками

Домокомплекти каркасних будинків — це набір деталей, нарізаних і пронумерованих на виробництві, який можна зібрати самостійно. Ціна залежить від того, наскільки готовим ви його берете: каркас-конструктор коштує $100 за м², а дім-конструктор з оздобленням і утепленням — орієнтовно від $300 за м². Нижче: що входить у домокомплект, скільки він коштує на живих прикладах і як збудувати каркасний будинок своїми руками.

Що таке домокомплекти й чим вони відрізняються

У ZberyDim домокомплект — це не набір дощок, а конструктор: кожна деталь має свій номер і місце, металеві кріплення встановлені на виробництві, а крок каркаса 626,5 мм розрахований під листи ОСБ 1250×2500. Беріть стільки, скільки потрібно зараз, три рівні готовності:

• Frame construction — обв’язка, лаги, стійки, крокви й усі кріплення, плюс креслення та інструкція. Фіксована ціна: $100 за м².
• Оздоблення та утеплення — матеріали для стін, даху й підлоги, вікна, двері та внутрішнє оздоблення. Рахується за кошторисом.
• Дім-конструктор — каркас і оздоблення разом.

Докладніше про склад — у статті що таке домокомплект і що в нього входить.

Домокомплекти: ціна на прикладах

Ціни нижче — з карток наших проєктів. Оздоблення прораховано за самостійної купівлі матеріалів, за нашими закупівельними цінами й цінами Епіцентру на 04.11.2026. Ціни орієнтовні, точний кошторис підтверджує менеджер.

Менші проєкти: Barn 42 (42 м²) — каркас від $4 200, арочні будинки — від $1 320 за Арку Міні (12 м²). Усі проєкти зібрані на сторінці «Проєкти каркасних будинків».

Від чого залежить ціна домокомплекту

• Площа й габарити. Каркас рахується за м² площі по контуру.
• Скління. Великі вікна й засклений торець суттєво впливають на кошторис оздоблення. Тому у Karpaty 73 із заскленим торцем завширшки 9 м ціна за м² вища, ніж у Мигії 100.
• Матеріали оздоблення. Покрівля, фасад, утеплення й внутрішнє оздоблення: товщину й тип обираєте під свій клімат.
• Регіон і курс. Ціни в доларах, а матеріали ви можете купувати на місці за місцевими цінами. Для цього є онлайн-кошторис: впишіть свої ціни, і сума перерахується одразу.

Що входить у домокомплект і що ні

Входить: нижня й верхня обв’язка, лаги підлоги, стійки стін, прогони, крокви, затяжки та розпірки; металеві кріплення (підвіси, кутики, пластини) і шурупи; ОСБ для підлоги, стін і даху; мінеральна вата, гідро- й пароізоляція; металопрофіль і планкен для зовнішнього оздоблення; фальшбрус всередині; вікна й двері. Склад і обсяги для кожного будинку — у таблиці на його сторінці.

Не входить: фундамент, електрика, сантехніка й фінішне оздоблення. Виготовлення — до 2 тижнів після оплати, доставка по Україні.

Каркасний будинок своїми руками: з чого почати

Домокомплект створений саме для самостійної збірки: деталі пронумеровані, кріплення вже на місцях, а до комплекту додаються креслення з розмірами та покрокова інструкція. Каркас збирають 2–3 людини. Порядок такий:

1. Фундамент. Ми даємо схему паль, а ви ставите їх самі або з будь-якою бригадою.
2. Нижня обв’язка й лаги підлоги.
3. Стіни, верхня обв’язка й прогони.
4. Крокви і захист каркаса від опадів.
5. Вікна, утеплення й внутрішня робота у зручному для вас темпі: оздоблення можна додавати, коли будуть кошти.

Кожен крок можна переглянути в 3D на сторінці проєкту, наприклад у Мигії 100 чи Karpaty 73. Повний порядок робіт — у інструкції каркасний будинок своїми руками: покрокова інструкція.

Як підібрати домокомплект за площею й шириною

На сторінці «Проєкти» є фільтр: оберіть площу (до 20, 50, 70, 100 або 120 м²) і ширину (3–10 м), і залишаться лише підходящі проєкти. Наприклад, до 70 м² завширшки 6 м. Якщо готового проєкту під ваші розміри немає, довжину, ширину й планування підлаштуємо під вас.

Часті питання про домокомплекти

Скільки коштує домокомплект каркасного будинку?

Каркас-конструктор — $100 за м². Дім-конструктор разом з оздобленням і утепленням — орієнтовно від $300 за м², залежно від проєкту, скління й матеріалів. Приклад: Мигія 100 — $29 825.

Що входить у домокомплект?

Деталі каркаса з нумерацією, металеві кріплення, креслення та інструкція; у повному домокомплекті ще ОСБ, утеплення, плівки, зовнішнє й внутрішнє оздоблення, вікна й двері. Фундамент, електрика й сантехніка не входять.

Чи можна збудувати каркасний будинок своїми руками?

Так. Деталі пронумеровані, кріплення встановлені, а до комплекту додаються креслення й покрокова інструкція. Потрібні 2–3 людини та шуруповерт.

Чи є розстрочка?

Так: до 6 місяців, 0% переплати. Оплата за договором, передоплата 70%; умови розстрочки уточнює менеджер.