Мигія 100 — одноповерховий каркасний дім 10 × 10 м для самостійної збірки
Три спальні, кухня-вітальня, прихожа, ванна й коридор з виходом у двір. Дім ділить навпіл центральна несуча стіна зі здвоєним коником: тому відкриті простори й просте планування. Усі деталі нарізані й пронумеровані, металеві кріплення встановлені на виробництві.
Від каркаса до готового дому
Так виглядає Мигія 100: зліва — зібраний каркас на палях, справа — дім із готовим оздобленням.
Візуалізація. Тераса, освітлення й благоустрій на картинці не входять у комплект.
Чому цей будинок легко збирати
Ми проєктуємо не набір дощок, а конструктор: кожна деталь має свій номер і місце.
Кріплення вже на місцях
Підвіси, опори й кутки встановлені на виробництві. Вам лишається вставити деталь і закрутити шурупи.
Усе пронумеровано
Кожна деталь має марку й довжину. Креслення з розмірами та покрокова інструкція лежать у комплекті.
Коник на центральній стіні
Здвоєний коник лежить на центральній стіні, а прогони підтримують крокви посередині схилу. Крокви виходять завдовжки близько 5 м і вкладаються в стандартну дошку 6 м.
Каркас за кілька днів
Каркас будинку збирають 2–3 людини за кілька днів, далі можна не поспішати.
Під ОСБ без зайвого розкрою
Крок каркаса 626,5 мм розрахований під листи ОСБ 1250×2500 із зазором 3 мм, тож зайвих розпилів майже немає.
Можна будувати поетапно
Спочатку фундамент і каркас, а оздоблення, вікна й утеплення додавати, коли будуть кошти.
Паспорт будинку
Усе, що потрібно знати про розміри й конструкцію, на одній сторінці.
| Габарити в плані | 10 000 × 10 074 мм |
|---|---|
| Висота стін | 2 550 мм (стійка 2 500) |
| Висота в коньку | 3 500 мм від чистової підлоги |
| Площа | 100,7 м² по контуру · ≈ 88 м² внутрішня |
| Поверхи | 1 |
| Несучі лінії | зовнішні стіни 150 мм, центральна стіна під коником і два прогони посередині схилів |
| Нижня обв'язка | брус 100×200 мм, п'ять ліній |
|---|---|
| Лаги підлоги | 50×200 мм, крок 626,5 мм |
| Стійки | 50×150×2500 мм, крок 626,5 мм |
| Коник і прогони | здвоєні 2×(50×200) мм; опори на палях |
| Крокви | 50×200 мм, крок 626,5 мм, кут даху ≈ 9° |
| Підлога і дах | по 200 мм (лаги й крокви 50×200) |
| Складність збірки | 2 з 5 · потрібно 2–3 людини |
Планування
Вхід з півдня, вихід у кінці коридору. Центральна стіна ділить дім навпіл: ліворуч вітальня-кухня, ванна, туалет і дитяча, праворуч прихожа та дві спальні.
| Вітальня-кухня | 21,8 м² |
|---|---|
| Прихожа | 11,9 м² |
| Спальня 1 | 14,8 м² |
| Спальня 2 | 19,0 м² |
| Дитяча | 9,8 м² |
| Ванна | 3,9 м² |
| Туалет | 2,1 м² |
| Коридор | 4,6 м² |
План вище — приклад. Розкладку можна змінити під вашу родину: кількість кімнат, їхні розміри, двері й вікна. Незмінними лишаються несучі лінії під кроквами (центральна стіна й прогони), а решту ми підлаштуємо. Напишіть, як вам зручно, і ми підготуємо власне планування та перерахуємо вартість.
Обговорити плануванняСкільки коштує Мигія 100
Три рівні готовності: беріть стільки, скільки потрібно зараз. Ціни орієнтовні, точний кошторис підтверджує менеджер.
🔩 Каркас-конструктор
- Нижня й верхня обв'язка, лаги, стійки, крокви, розпірки між кроквами й лагами
- Центральна стіна, здвоєний коник і прогони
- Усі кріплення встановлені
- Креслення та інструкція
🧱 Оздоблення та утеплення
за самостійної купівлі матеріалів · ціни станом на 04.11.2026
- Зовнішнє оздоблення стін і даху
- Утеплювач, паробар'єр, ОСБ
- Вікна, двері, внутрішнє оздоблення фальшбрусом
- Повний склад і кількість — нижче
🏠 Дім-конструктор
- Каркас-конструктор
- Оздоблення та утеплення
Оплата за договором, передоплата 70%. Умови розстрочки уточнює менеджер.
Матеріали для оздоблення й утеплення можемо постачати ми. Або ви купуєте їх самі на місці за нашим кошторисом. Ціна в кошторисі розрахована з урахуванням самостійної купівлі матеріалів. Оздоблення прораховано за нашими закупівельними цінами й цінами Епіцентру на 04.11.2026. Якщо хочете, щоб постачали ми, менеджер порахує окремо.
Порахуйте за цінами свого регіону: відкрийте кошторис і впишіть місцеві ціни прямо на сторінці: сума перерахується одразу (Excel не потрібен).
Фальшбрус на стінах і стелі враховано в кошторисі.
У ціни не входять фундамент, електрика, сантехніка й фінішне оздоблення. Виготовлення до 2 тижнів після оплати, доставка по Україні.
Що входить в оздоблення та утеплення за $19 825
Усе, окрім каркаса, для будинку 100,7 м²: зовнішнє й внутрішнє оздоблення, утеплення, вікна та двері. Матеріал у комплекті — із запасом ≈ 10 % на підрізку, площі в таблиці — чисті.
| Що | Склад | Кількість |
|---|---|---|
| Дах | Профнастил на скатах (кут ≈ 9°), торцеві й карнизні планки, покрівельні саморізи | 102 м² покриття; планок 22 шт |
| Довгі стіни | Профнастил на стінах під карнизом | 48 м² |
| Торці | Планкен на південному й північному торцях | 41 м² |
| Контробрешітка й обрешітка | Рейка 30×40 під профнастил і планкен | ≈ 620 м.п. |
| Обшивка OSB | OSB-3 15 мм — стіни й дах | 192 м² (68 листів) |
| Підлога | OSB-3 22 мм по лагах | 101 м² (36 листів) |
| Мембрани | Гідро-вітрозахисна мембрана й пароізоляція, армована та бутилкаучукова стрічки | по 292 м² кожної плівки |
| Утеплення стін | Мінеральна вата 150 мм (два шари) | 82 м² |
| Утеплення даху | Мінеральна вата 200 мм (два шари) | 94 м² |
| Утеплення підлоги | Мінеральна вата 200 мм (два шари) | 93 м² |
| Оздоблення всередині | Фальшбрус: стіни, скат стелі, центральна стіна, перегородки | ≈ 330 м² |
| Вікна | ПВХ двокамерні, 7 шт | 12,2 м² |
| Засклена стіна біля входу | 3 скла й фрамуга | 10,9 м² |
| Двері | Зовнішні скляні — 3 шт, міжкімнатні — 6 шт | 9 шт |
| Допоміжні матеріали | Піна, герметик, скоби, саморізи, стрічки примикання | комплект |
Не входять: фундамент, електрика, сантехніка, фінішне оздоблення (фарба, підлогове покриття).
У якій послідовності будувати
Не всім потрібно мати всю суму одразу. Дім можна збирати частинами.
Збірка каркаса крок за кроком у 3D
Дев’ять кроків від нижньої обв’язки до крокв: що монтуємо, скільки деталей і яка деревина. Натисніть на деталь, щоб побачити переріз і довжину.
Питання про Мигію 100
Чи можна збирати без досвіду?
Так. Кріплення вже встановлені, деталі пронумеровані, до комплекту додаються креслення з розмірами та покрокова інструкція. Потрібні 2–3 людини та шуруповерт.
Навіщо потрібна центральна стіна?
На ній лежить здвоєний коник, а на ньому крокви. Завдяки цьому крокви короткі (близько 5 м), а дім ділиться на дві зручні половини: денну й спальну.
Чи підходить для цілорічного проживання?
Так, за умови відповідного утеплення: стіни, дах і підлога утеплюються мінеральною ватою. Товщину й тип обираєте під свій клімат.
Чи можна змінити планування?
Так. Несучі лінії (центральну стіну й прогони) лишаємо, а решту кімнат можна змінити. Нестандартне планування розрахуємо окремо.
Як порахувати оздоблення за цінами мого регіону?
Завантажте Excel-кошторис зі сторінки будинку й впишіть ціни свого регіону в жовту колонку «Ваша ціна». Сума в гривнях і в доларах перерахується сама; якщо клітинку не заповнити, береться наша ціна.
Чи є розстрочка?
Так. Розстрочка до 6 місяців, 0% переплати. Оплата за договором, передоплата 70%; умови розстрочки уточнює менеджер.
Хто купує матеріали для оздоблення?
Як вам зручніше. Можемо постачати ми, або ви купуєте на місці за нашим кошторисом. Ціна в кошторисі розрахована на самостійну купівлю матеріалів за нашими закупівельними цінами й цінами Епіцентру на 04.11.2026. Якщо постачаємо ми, менеджер порахує окремо.
Що не входить у ціну?
Фундамент, електрика, сантехніка й фінішне оздоблення. Внутрішні перегородки й додаткове утеплення додаємо за окремою оплатою. Палі для фундаменту ставите за нашою схемою: самі або з будь-якою бригадою.
Готові замовити Мигію 100?
Порахуйте вартість у калькуляторі або напишіть нам: підкажемо, що обрати саме для вашої ділянки.
Прорахувати вартість Написати в Telegram